Detalhes do Imóvel
Descrição
REF. 895-26 Prédio Comercial + Residencial à Venda | Região Central | São Roque/SP<br>Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, unindo renda, localização privilegiada e excelente potencial de valorização. Situado na região central de São Roque, o imóvel oferece fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castello Branco, além de estar próximo aos principais comércios, bancos, supermercados, escolas e serviços da cidade.<br>Ideal para quem deseja investir, morar com praticidade ou até mesmo obter renda com locação, este imóvel reúne duas unidades independentes no mesmo terreno.<br>O imóvel é composto por:<br> Loja Comercial Pavimento Térreo<br> Área construída de 57,11 m²;<br> Acesso totalmente independente;<br> Ponto comercial já estabelecido, proporcionando excelente potencial para geração de renda.<br> Residência Pavimento Superior<br> 119,50 m² de área construída;<br> 03 dormitórios, sendo 01 suíte;<br> Banheiro social;<br> Ampla sala de estar com aproximadamente 30 m²;<br> Ante sala;<br> Cozinha;<br> Despensa;<br> Área de serviço;<br> Quintal lateral;<br> Sacada.<br>Diferenciais do imóvel:<br> Entrada independente para a residência e para a loja;<br> Medidores individuais de água e energia elétrica;<br> Excelente distribuição dos ambientes;<br> Localização estratégica na região central;<br> Ideal para quem deseja morar e manter seu negócio no mesmo endereço ou obter renda com locação da parte comercial e residencial.<br>Além da localização privilegiada, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, oferecendo diversas possibilidades de utilização, seja para fins comerciais, residenciais ou ambos, com grande potencial de valorização.<br> Documentação totalmente regularizada e pronta para financiamento bancário.<br> Excelente oportunidade de investimento, com valor extremamente atrativo e abaixo do mercado para imóveis com este perfil e localização.<br>Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel completo, versátil e com grande potencial de retorno financeiro!
